2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
103.0万円/㎡
前年比+14.4%
横浜市港北区
90.0万円/㎡
前年比-18.6%
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フェニックス新横濱参番館
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分
2008年築 / 11階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 29.15㎡の場合
相場
2,547万円
87.4万円/㎡
1,645
2,247
2,848
3,450
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,848万円
77.1万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月10日
フェニックス新横濱参番館
2,400万円（82.3万円/㎡）/ 5階 / 29.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,400万円 | 82.3万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/31 | 2,550万円 | 87.5万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,200万円 | 75.5万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,130万円 | 73.1万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,970万円 | 89.5万円 | 10階 | 22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,050万円 | 93.2万円 | 10階 | 22㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | フェニックス新横濱参番館 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 2,400万円 | 82.3万円 | 29.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/02 | グレイスコート大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅11分 | 1,950万円 | 88.4万円 | 22.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/30 | アール・ケープラザ新横浜II 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅9分 | 2,680万円 | 73.6万円 | 36.42㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/03 | アール・ケープラザ新横浜III 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 2,490万円 | 80.3万円 | 31.02㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/28 | Supre新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅7分 | 2,980万円 | 96.8万円 | 30.78㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/20 | レグラス新横浜駅前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 2,400万円 | 102.3万円 | 23.46㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランド・ガーラ新横浜South 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 2,280万円 | 96.3万円 | 23.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランド・ガーラ新横浜NORTH 横浜市港北区新横浜一丁目 | 小机駅9分 | 1,870万円 | 78.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/09 | GーcomfortWEST新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 2,420万円 | 76.0万円 | 31.84㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジーコンフォートウエスト新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 2,400万円 | 76.4万円 | 31.43㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/07 | センチュリー新横浜いちょう通り 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 3,580万円 | 102.7万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/26 | グリフィン新横浜・六番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅4分 | 2,250万円 | 96.9万円 | 23.23㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 新横浜ヴォアール 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 1,980万円 | 85.7万円 | 23.11㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/03 | スパシエ・エル新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 2,530万円 | 86.0万円 | 29.41㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/09 | フェニックス新横濱エオール 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 1,850万円 | 80.5万円 | 22.99㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.4%上昇、横浜市港北区では18.6%下落しています。
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