フェニックス新横濱参番館

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 11階建 / 93戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
6,299万円
96.8万円/㎡
相場
5,868万円
90.2万円/㎡
3,515
5,083
6,652
8,220
AI査定結果
推定相場価格
5,868万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,083万円〜6,652万円
78.1万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フェニックス新横濱参番館
6,299万円（96.8万円/㎡）/ 4階 / 65.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/126,299万円96.8万円4階 65.07㎡ 3LDK-
2025/11/172,300万円78.9万円4階 29.15㎡ 1K南東
2025/11/032,980万円67.3万円5階 44.25㎡ 1LDK南東
2025/10/202,300万円78.9万円5階 29.15㎡ 1K南東
2025/10/102,550万円87.5万円4階 29.15㎡ 1K-
2025/09/192,400万円82.3万円5階 29.15㎡ 1K南東
2025/08/312,550万円87.5万円5階 29.15㎡ 1K南東
2024/07/142,200万円75.5万円4階 29.15㎡ 1K-
2024/05/172,200万円75.5万円5階 29.15㎡ 1K南東
2024/05/032,130万円73.1万円5階 29.15㎡ 1R南東
2024/04/301,970万円89.5万円10階 22㎡ 1R南東
2024/04/052,050万円93.2万円10階 22㎡ 1R南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
フェニックス新横濱参番館
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 6,299万円96.8万円65.07㎡3LDK4階 / 11階建 -2008年93戸RC
2025/07/19ザ・パークハウス港北高田
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅7分 5,980万円87.7万円68.22㎡3LD4階 / 7階建 南東2012年142戸RC
2025/01/15ヴィスタシア港北高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,680万円73.3万円63.81㎡1LDK3階 / 7階建 南東2011年141戸RC
2024/01/13D’クラディアエールプラティエ
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 5,280万円75.1万円70.29㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年76戸RC
2025/07/27レアシス港北ブライトプレイス
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅10分 4,899万円73.7万円66.51㎡3LDK3階 / 6階建 西2012年63戸RC
2025/11/22リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 6,690万円93.2万円71.75㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年47戸RC
2025/10/27ディアパークスグランサウスコート
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅18分 5,880万円79.0万円74.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西2004年129戸RC
2026/01/11ナイスアーバン横濱港北プロムナード
横浜市港北区新羽町
新羽駅4分 4,680万円81.1万円57.7㎡3LDK6階 / 7階建 南東2010年57戸RC
2023/11/26リステージ綱島Luxis
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 4,780万円74.2万円64.38㎡2LDK5階 / 7階建 南西2007年47戸RC
2024/10/15グランノエル日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 5,499万円96.7万円56.89㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年55戸RC
2025/12/28プラウド綱島上町
横浜市港北区綱島上町
綱島駅13分 7,280万円105.8万円68.8㎡3LDK5階 / 5階建 南西2012年108戸RC
2025/12/09アリュール日吉本町レジデンス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅4分 7,380万円105.5万円69.97㎡2LDK2階 / 6階建 南西2011年90戸RC
2024/12/13サーパス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 5,980万円90.9万円65.82㎡2LDK+3階 / 5階建 西2003年64戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.3%上昇、横浜市港北区では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して49.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.0万円/㎡
前年比+21.3%
横浜市港北区
64.6万円/㎡
前年比-27.7%

マンション概要

マンション名フェニックス新横濱参番館
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩8分
築年月2008年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション