2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
95.6万円/㎡
前年比+6.4%
横浜市港北区
91.3万円/㎡
前年比-1.9%
フェニックス新横濱参番館
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分
2008年築 / 11階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 29.15㎡の場合
相場
2,395万円
82.2万円/㎡
1,297
2,029
2,761
3,493
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,761万円
69.6万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月25日
フェニックス新横濱参番館
2,200万円（75.5万円/㎡）/ 5階 / 29.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 2,200万円 | 75.5万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,130万円 | 73.1万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,970万円 | 89.5万円 | 10階 | 22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,050万円 | 93.2万円 | 10階 | 22㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | フェニックス新横濱参番館 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 2,200万円 | 75.5万円 | 29.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/02 | グレイスコート大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅11分 | 1,950万円 | 88.4万円 | 22.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/30 | アール・ケープラザ新横浜II 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅9分 | 2,680万円 | 73.6万円 | 36.42㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/13 | アール・ケープラザ新横浜III 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 2,480万円 | 79.5万円 | 31.2㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | - | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/11 | シュプレ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 1,880万円 | 61.0万円 | 30.84㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/03 | レグラス新横浜駅前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 2,100万円 | 89.5万円 | 23.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/22 | グランド・ガーラ新横浜South 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 1,890万円 | 79.8万円 | 23.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランド・ガーラ新横浜NORTH 横浜市港北区新横浜一丁目 | 小机駅9分 | 1,870万円 | 78.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジーコンフォートウエスト新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 2,400万円 | 76.4万円 | 31.43㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 142戸 | RC |
| 2024/09/09 | センチュリー新横浜いちょう通り 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 2,980万円 | 85.5万円 | 34.87㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/14 | 新横浜ヴォアール 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 1,980万円 | 85.7万円 | 23.11㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/21 | スパシエ・エル新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 2,580万円 | 87.7万円 | 29.41㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/09 | フェニックス新横濱エオール 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 1,850万円 | 80.5万円 | 22.99㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、横浜市港北区では1.9%下落しています。
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東急東横線 / 綱島駅 徒歩 5分
1985年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造